Rakentaja nähty kotona

Sanotaan että jokaisen miehen pitää rakentaa talo. No ihan tarpeeksi kova pinnistys on seurata rakentamista sivusta, vahtia että kaikki tulee niinkuin on sovittu ja järjestellä asiat rakennuspaikalla niin että homma etenee. Enempää ei voitaisi olla tyytyväisiä Keski-Suomen Helarakennuksen Jukka Piippaseen, joka meillä on Kastellin puolelta valittu urakoitsijaksi pystytyshommaan. Jukan kuolemattomia lausahduksia rakentamisesta:

"Usein se mikä on talolle parhaaksi ei ole helpoin tie rakentajalle eikä kevyin tie rakennuttajan kukkarolle"

Ja:

"Joka sähköään tuhlaa, se taloaan kuivattaa"

 Talopaketti nousikin ammattilaisen käsittelyssä vauhdilla.



11.8.2010 Rungon pystytys alkoi

12.8.2010 Kattotuolit jo paikallaan

14.8.2010 Aluskate kohta paikallaan

19.8.2010 Levyt ja villat olivat viikon myöhässä, mutta tulivat viimein. Tamperelainen kuski oli hyvin hyvin vihainen.

20.8.2010 Ulkoseinät melkein levytetty ja villoitettu

22.8.2010 Maalaukset kuuluu meille niin maalaamaan päästiin heti räytäslaudoista aloittaen.

25.8.2010 Höyrynsulku paikallaan

Seuraavassa jaksossa valmistaudutaan laatan valuun ja maalataan ulkoseinän paneeleita.

900 tonnia

Melkoinen määrä on luonnonsoraa, mursketta, sepeliä ja täytemaata kuskattu pihatiehen, talon alle, talon sisälle ja sen ympärille. Jonkun verran tarvitaan vielä takapihan rinteen tasoitukseen ja multaa nurmikoita varten. Suhteellisen tasaiselta näyttänyt rakennuspaikka olikin ihan reipas rinne. Luonto huijaa silmää sen verran tehokkaasti että ei millään uskottu että kaupungin merkitsemät korkomerkit ovat oikeilla korkeuksillaan. Talon edessä merkki oli n. 20 cm maasta ja takana 170 cm korkeudessa. Kuvassa näkyvien linjapukkien yläreunat ovat samalla tasolla. Lattia tulee 50 cm tuosta korkeammalle tasan 160 metriä merenpinnasta.

Rinne oli siinä mielessä hyvä asia että talon alta ja etupihalta löytyneet kivenlohkareet menivät täytöiksi. Yhtään maata tai kiviä ei tarvinnut kuskata metsään, pois kuskaamisesta puhumattakaan. Enemmänkin täytemaata olisi saanut olla. Myöskään vesi ei viihdy lähellä talon perustuksia vaan valuu joka suunnalta pois.

Aikataulu oli nopea. Pohjat tehtiin 17.7. ja seuraavan viikon perjantaina meillä oli jo perustukset ja täytöt tehtynä. Kokonaan valamalla tehdyt perustukset kuuluivat Kastellin toimitukseen ja sen teki Keski-Suomen Takuuperustukset. Koko homma kesti kaksi päivää. Ensimmäisen päivänä tehtiin muotit ja raudoitukset. Valu oli jo iltapäivällä. Seuraavana päivänä muotit voitiin jo poistaa. Homma toimi kun junan vessa.

Mittauskeskus tulee joskus rakennettavan autotallin seinään, sen aikaa se saa seistä talon vieressä ihan yksinään.

Ottaisimme liiteriä varastolla

Pitkä tauko kirjoituksessa ja paljon on tapahtunut. Rakennuslupa on saatu, pohjat tehty ja talokin harjakorkeudessaan, aluskate päällä. Jatketaampa blogia kuitenkin kronologisessa järjestyksessä. Elämme siis kesäkuuta ja edessä on liiterin pystytys.

Etsiskelimme sopivaa varastoliiteriä jonkun aikaa, lähinnä netistä. Autotalli kun rakennetaan myöhemmin, tarvitsemme jonkunlaista lukollista varastotilaa rakennusaikaisille työvälineille. Yllättävän heikko valikoima tällaisia kaksiosaisia rakennuksia on tarjolla, mikäli ei halua ruveta itse alusta asti pitkästä tekemään. Vaihtoehtoja löytyy kyllä esimerkiksi Ultimatemarketista ja rautakauppojen myymistä Luoman tekemistä valmispaketeista. Kummaltakaan ei löytynyt kuitenkaan sopivaa.

Sitten eksyin Kivijärven rakennuspalvelun sivuille: http://kivijarvenrakennuspalvelu.com/. Sieltä sainkin kohtuuhintaisen tarjouksen parruliiteristä jossa on väliseinä ja ovet molemmissa päädyissä. Harva rakenne on hyvä liiterikäytössä ja kyllä ne varaston tavaratkin siellä säilyvät siihen asti että autotalli saadaan rakennettua. Liiterin tekijä toi tavaran itse paikan päälle, auttoi purkamisessa ja neuvoi vielä asennuksessa. Erinomaista palvelua!

Itse kehikon pystytys oli helppoa ja kesti (pitkän) päivän takoolaisten avustuksella.

Puutavaraa oli 750 metriä!

Katto tehtiin seuraavalla viikolla. Pellit käytiin hakemassa Pennasen peltitehtaalta Muuramesta. Erinomaista toimintaa siellä, pellit tehtiin mittojen mukaan paikan päällä ilman mitään ennakkotilauksia. Yhtään hukkapalaa ei jäänyt ja hinta oli kohtuullinen.

Talon paikalta ja viemärilinjalta oli kertynyt sen verran runsaasti rankoja, ettei lähdetty niitä käsin pilkkomaan. Apu löytyikin melkein suvusta kun Hilkan serkun mies on perustanut kaverinsa kanssa yrityksen (SJ-Konepalvelu) joka tekee mm. polttopuita. Heillä on ihan uusi klapukone jolla homma kävi nopsaan. Puita taitaa olla niin paljon etteivät liiteriin mahdu, mutta täytyy vaikka myydä niitä tarvitseville talven tullen. Tässä vähän tuoreempi kuva valmiista liiteristä ja osa polttopuista.

It's A Me...Mario!

Tosielämän putkijumppassa ei syödä sieniä eikä jaeta lisäelämiä.

Seuraavaksi päätettiin tehdä alta pois, ehkä suurin kaivuria vaativa urakka, viemäri ja vesijohdon kaivaminen. Yleensä tuo nyt ei niin kovin iso homma rakennusprojektissa ole, mutta nyt matkaa linjalle tuli yli 130 metriä ja putket kaivettiin koko matkalta yli kahden metrin syvyyteen. Viikko oli hommalle varattu, mutta vähän vajaa neljä päivää meni. Taas korostui se miten tärkeää on tuommoiseen hommaan löytää hyvä kaivurimies. Homma onnistui erinomaisesti!

Maaperä oli välillä erittäinkin hyvää, välillä kaivuri väänsi ylös hillittömiä kiviä ja väillä sattui vesisuonen kohta jossa seinämät alkoivat sortua välittömästi kaivantoon kun se oli auki saatu. Kovaa hommaa, aika hyvin nukutti aina päivän päätteeksi.

Sähköjohto saatiin samaan ojaan ja taidetaankin saada sähköt rakennuspaikalle jo lähiaikoina.

Kodinhallintajärjestelmä

Älytalo, kotiautomaatio... rakkaalla lapsella on monta nimeä. Termillä on myös lähes jokaiselle oma merkityksensä. Itse määrittelisin termin näin.

Kun kodin eri säätö- ja turvallisuus-järjestelmät yhdistetään yhden järjestelmän hallittavaksi, voidaan puhua kodinhallintajärjestelmästä.

Omakotitaloa on nykyisin mahdoton rakentaa ilman minkäänlaisia säätöjärjestelmiä. Yleensä nämä järjestelmät toimivat erillään toisistaan. Ilmastointikoneessa on omansa, lämmitys toimii termostaateilla ja usein käyttää ulkona olevaa lämpötilaa apuna. Lisäksi on hälytysjärjestelmä, palohälyttimet, vesivuotovahdit. Yhdistämällä nämä erillisen järjestelmät samaan, saadaan ne toimimaan yhteen joilloin säästetän energiaa, parannetaan turvallisuutta ja lisätään asumismukavuutta.

Tällä hetkellä vain harvassa omakotitalossa on kaikenkattavaa kotiautomaatiojärjestelmää mukana. Tämä johtuu epäilemättä että vahvaa toimijaa markkinoilla ei oikein ole ollut ja hinnat ovat olleet pilvissä. Tämä johtuu varmasti siitä että tällaiset automaatiojärjestelmät on suunniteltu liiketiloja varten ja siten ovat kotikäyttöön usein turhan järeitä. Järjestelmien ohjelmointi vaatii erillisiä työkaluja ja kaikki vaiheet vaativat sähköalan eritysammattilaista. Kaikki erikoisnippelit ja katkaisimet yms. maksavat hunajaa.

Ei olekkaan yllättävää että Internetin syövereistä löytyy monia jotka ovat ottaneet ohjat omiin käsiinsä ja rakentaneet omia järjestelmiään. X10, Z-Wave, ZigBee ovat standardeja joiden takaa löytyy laitteita useilta valmistajilta joilla omitoimi virittelijä saa aikaiseksi monipuolisenkin järjestelmän. Esimerkiksi Z-Wave on varsin lupaava. Laitteet ovat langattomia ja kun ne yhdistetään toisiinsa eräänlaisella kättelyllä, ne muodostavat langattoman verkon jossa singnaaali kulkee laitteiden välillä automaattisesti. Tämä mahdollistaa sen että isomassakin talossa toisesta päästä lähetetty signaali kulkee toiseen päähän ilman pelkoa. Lisäksi laitteet lähettävät vastauksen kun ovat saaneet käskyn, toisin kuin vanhemmissa järjestelmissä, joissa käskyn perillemenoa ei koskaan voinut tietää. Z-Wave:lla voi erityisen kaukosäätimen avulla ohjelmoida melko monipuolisiakin järjestelmiä, mutta pääsääntö on että nämä omat kotiautomaatiot vaativat aina Pc tai Mac palvelimen, kyseistä automaatiojärjestelmää tukevan sovittimen ja ohjelmiston. Ohjelmistoja on sekä maksullisia että ilmaisia.

Näillä työkaluilla saadaan rakennettua aika hienolta kuulostavia järjestelmiä. Otetaanpa esimerkki:

Järjestelmä herättää aamulla avaten moottorilla toimivan rullaverhon, soittaen lempimusiikkia ja ilmanvaihto työntää raikasta ilmaa huoneistoon. Kun nousee ylös ja kävelee keittiöön, musiikki seuraa mukana, eli huoneissa olevat liikesensoreiden avulla järjestelmä kytkee kyseisen tilan kaiuttimet päälle. Samalla valot syttyvät automaattisesti ja sammuvat perässä, mikäli valoisuussensorin mukaan on liian hämärää. Keittiössä kahvinkeitin on kytkeytynyt automaattisesti päälle ja kahvi on valmista. Ovikello soi. Musiikki hiljenee automaattisesti ja kuvaruudulle ilmestyy kuva ovella olevasta kamerasta. Asennettujen mikrofonien kautta voi keskustella ovella olevan henkilön kanssa ja nappia painamalla avata ulko-oven lukituksesta jotta vieras pääsee sisään.

Tämän tekstin tilanne ei vaadi mitään huippukallista tekniikkaa eikä osaamista. Suosittelen tutustumaan LinuxMCE-projektiin.

Itse en ehkä kuitenkaan kyseisen kaltaista järjestelmää kaipaa, vaan lähinnä jotain joka on perusteltavissa järjellä. Järjestelmän tulee säästää sähköä ja lisätä asumisen turvallisuutta. Lisäksi en haluaisi järjestelmää tavallisen Pc-palvelimen pyöritettäväksi. Hinta ei kuitenkaan saisi nousta liian korkealle, joka rajaa pois useimmat vaihtoehdot. Sähkömessuilla täällä Jyväskylässä törmäsinkin yllättäen hyvään vaihtoehtoon.  EKE-konserni on kehitellyt oman Ebts-kodinhallintjärjestelmän joka esittelyssä tuntui jotenkin heti varsin loogiselta. Näinhän tämä homma pitää hoitaa. Järjestelmän sydän on pieni, kämmenelle mahtuva tietokone joka kytketään sähkökaapin din-kiskoon. Koneessa pyörii linux ja hallintaliittymä on nettiselaimella käytettävissä mistä tahansa kodista ja kodin ulkopuolella. Tämän tietokoneen kylkeen saa iskettyä kiskolle tarvittavan määrän erilaisia moduuleita joihin anturat ja kodin laitteet kytketään ihan tavallista Cat-johtoa käyttäen. Cat-johdotusta käytetään (nykyisin uusissa asunnoissa pakollisten) lähiverkkojen rakentamisessa ja siten johto on edullista.

Tässä Ebts:n Jani Luukkosen ehdotus meidän talomme antureiksi:

Ulkopuoli:
- Katokseen liiketunnistin
- Valoisuus ja lämpötila-anturi
- Ulkovalojen ohjaus

Tuulikaappi:
- Ovikosketin ulko-ovessa
- Käyttöpaneeli päivittäiseen käyttöön
- Lämpötila-anturi

Eteinen:
- Liiketunnistin
- Sireeni
- Lämpötila-anturi

Makuuhuone 3:
- Lämpötila-anturi
- Savuilmaisin

Makuuhuone 1:
- Lämpötila-anturi
- Savuilmaisin

WC:
- Kosteusanturi

Tekninen tila:
- EBTS-ryhmäkeskus (kannattaa kysyä tarjous)
- Vesimittari impulssilähdöllä (vesilaitos)
- Kosteusanturi jakotukilla
- IV koneen ohjaus
- Ulkopuolella yhdistetty valoisuus- ja ulkolämpötila-anturi
- Ovikosketin ulko-oveen

Olohuone:
- Liiketunnistin
- Savuilmaisin
- Yhdistetty hiilidioksidi- ja lämpötila-anturi
- Ovikosketin terassin ovessa
- Valoryhmän on/off toiminto tai jopa himmennys
- Lämpötila-anturi takkaan

Vierashuone/MH2:
- Lämpötila-anturi
- Savuilmaisin

Keittiö:
- Kosteusanturi keittiön alakaapissa
- Lämpötila-anturi
- Pistorasioiden on/off toiminta joko ryhmänä tai rasiakohtaisesti
- Liiketunnistin

Kodinhoitohuone:
- Kosteusanturi
- Lämpötila-anturi
- Pistorasiat on/off
- Ovikosketin oveen

Pesuhuone ja Sauna:
- Kosteusanturi pesuhuoneeseen
- Lämpötila-anturi saunaan

Näillä järjestelyillä saadaan järjestelmä ohjaamaan talon toimintoja jo varsin monipuolisesti ja mukana on kattava hälytysjärjestelmä. Jatkan asian selvittämistä, mutta ennakkosuosikki on ainakin selvä.

Tarkastuskuvat

Eilen tulivat postissa rakennuslupakuvien tarkastusversiot. Käytin niitä heti kaupungilla arkkitehdin ihmeteltävänä. Rakentaminen asemakaavaalueen ulkopuolelle, mutta kuitenkin oikeusvaikutteisen osa-yleiskaavan sisäpuolelle on siinä mielessä yksinkertaista että mitään määräyksiä ei oikeastaan ole. Kunhan hanke täyttää yleiset rakennusmääräykset ja Jyväskylän itse laatiman rakennusjärjestyksen ohjeet, ei ongelmia ole. Arkkitehti puhui että pahin taistelu rakentajien kanssa yleensä tulee talojen korkeusasemista. Tasaista rakennusmaata (kuten ei tasaista mitään, nimim. paljon pyöräilevä) ei Jyväskylästä löydy ja ihimisiä kismittää katsella ikkunasta naapurin kivijalkaa joka on oman ikkunalaudan tasalla. Oli arkkitehdille Vesanka tuttua aluetta, usein kuulemma pyöräillyt Taka-keljontietä siitä ohi.

Muutama pieni viilaus, jotka taisivat olla enemmänkin suosituksia, kuviin tuli. Nämä mielessä ensiviikon laatupalaveriin ja ehkä jo ensiviikolla rakennuslupahakemus sisään.

Tie pihaan asti

Useampi henkilö oli meille suositellut lähellä rakennuspaikkaa asustelevaa Vesankalaista Kauton Markkua kaivurimieheksi. Kun sain tiedon kaupungilta että suunnittelutarveratkaisu on menossa läpi ilman mitään muutoksia aloitimme pihatien tekemisestä. Homma kävikin kätevästi kun Markku jätti poikansa ohjaksiin ja ajoi itse soraa ja mursketta tielle.

Hyvin pian pintamaan poiston jälkeen selvisi seikka mikä oli kyllä jo epäilyissä ollutkin, maa on järjettömän kivistä. Isoja lohkareita jouduttiin siirtämään syrjään, vaikka suurin osa voitiin jättää tien pohjaksi ja ajaa vain soraa päälle. Videossa tehdään tilaa rumpuputkelle.

Tien teko on yllättävän kallista puuhaa, n. 100€/m. Tosin tuloksena onkin tie ja liittymä johon heittämällä peruuttaa täysperävaunullakin ja betonirekalla. Hyvää ei saa halvalla.

Talon paikka ja risuja risuja risuja

Vielä huhtikuun alussa tuntui että lunta on niin paljon, että se ei taida tänä kesänä sulaakkaan. Sateet ja lämpimät kelit kuitenkin tekivät tehtävänsä ja pääsimme näkemään mitä ostamamme maapala on syönyt.

Lumen alta paljastui puron varrelta isojen kuusten keskeltä valmis nuotiopaikka penkkeineen (no aika lahoneet jo) ja mukava koivumetsä. Paljon kiviä näyttäisi olevan ja ojia on yritetty kaivaa ristiin rastiin metsikön istutuksen yhteydessä. Kaivurilla on riehumista ennenkuin meillä on tasaista pihaa yhtään.

Lisäksi paljastui järjetön risumäärä mikä metsän harvennuksen jäljiltä oli jäänyt osin ihan kaatumapaikalleen, osin kasoihin kerättynä. Samalla kun talon paikalta kaadettiin puita niin poltettiin myös näitä risuja. Kiitos kaikille talkoolaisille!

Risunpolton lisäksi kaadettiin kuusta vasten nojollaan oleva konkelo. Pari tuntia kestänyt operaatio taisi jännittää katsojia enemmän kuin kaatajia.

Tuloksena operaatiosta on parimetrisiä kelohirsiä. Näistä saa vaikka puutarhapöydät.

Valintoja ja valintoja

Reilun kuukauden aktiivisen pohdinnan ja selvittelyn jälkeen valintamme osui Kastellin Moderni 113 malliin viittä vaille valmiina, eli sisäpinnat, keittiö tms. tehdään itse tai teetetään mitä ei osata. Ensimmäinen sysäys Kastellin suuntaan tuli tuttavapariskunnalta, joka oli saman suunnitteluruljanssin käynyt hiljattain läpi. Tukea valinnalle löytyi Internetin syövereistä ja muualtakin.

Tulevia asumiskuluja ja budjettia laskettaessa talon koko pieneni useaan kertaan ja samalla lämmitysjärjestelmäksi tuli ihan suora lattialämmitys sähköllä. Tarkoituksena on ostaa isohko varaava takka olohuoneeseen jossa voi talvella poltella metsästä reilusti löytyvää koivuklapia. Lämmön talteenotto ilmanvaihdossa kierrättää lämmintä koko taloon. Ilmalämpöpumppu säästää sähköä kanssa ja tarjoaa viilennystä kesähelteellä. Saunaan tulee puukiuas.

Voisi kuvitella että näillä järjestelyillä torppa saadaan lämmitettyä kohtuu kuluilla vaikka sähkön hinta pompsahtaisi mihin.

Talokaupat tehtiin maaliskuun lopulla Kastellin edustajan Harri Göös:n kanssa. Oikealla alalla on kaveri! Kannattaa varata tarpeeksi aikaa kun Harrin kanssa menee juttusille, ei juttu heti lopu. Pakettiin kuuluvien perustusten valaminen on heinäkuussa ja ensimmäinen lautakasa ilmestyy rakennuspaikalle elokuussa.

Hapatusta foorumeilla eli Internet talopaketin valinnassa

Talopakettia valittaessa tilattiin tietysti se 30 kiloa talokirjoja (pyydän postimieheltä/naiselta tässä nyt julkisesti anteeksi). Käytiin rakennusmessuilla ja kerättiin kokemuksia tutuilta. Itse olen kuitenkin tottunut siihen että etsin tietoa täältä valtatieltä eli Internetistä. Talotoimittajien sivut ovat tietysti täynnä oman itsensä selkääntaputusta ja todistelua, että miksi juuri tämä on parasta A-luokkaa. Tällaisten lupausten on syytä mennä toisesta korvasta sisään ja toisesta ulos. Puolueettomampaa tietoa etsiessään pieni rakentaja eksyy erilaisten rakentamista käsittelevien keskustelufoorumien viidakkoon. Ja pojat, pelottava paikka se onkin.

"Ainahan legenda kertoo älväristä missä kaikki on huonommin: sukat pyörii jaloissa, valot vilkkuvat, home kasvaa, pulla ei nouse, prossu ei kellotu" (MVA, muropaketti.com)

Ensimmäisenä ystävämme Google näyttää tietä Suomi24 sivuston rakentaminen alueelle. Paikkaa myös epävirallisemmin Suoli24:si kutsutaan, eikä syyttä. Foorumilta löytyy kyllä kymmeniä mielenkiintoisia keskustelunaloituksia ja asiallisia kysymyksiä ja kertomuksia, jotka sitten kymmenet henkisesti keskenkasvuiset nimimerkin suojissa toimivat ampuvat alas, levittävät perättömiä juttuja ja mölisevät asian vierestä. Sen totuuden ja tiedonjyvän löytäminen sieltä seasta vaatii aikaa ja vaivaa. Keskustelujen perusteella ei mitään talopakettia uskalla ostaa, vaan paras vaihtoehto taitaa olla tehdä talo itse, mielummin omista puista ja kirveellä veistäen.

Muualta löytyy sitten jo yleensä vähän parempitasoista keskustelua, rakantaja.fi -palvelusta, muropaketista ja jopa vauvalehtien keskustelupalstoilta löytää tiedonjyvän sieltä ja toisen täältä. Parhaita tietopaketteja ovat tietenkin nämä kunnianarvoisat rakennusblogit. Jotkut ovat jopa jakaneet avoimesti budjettinsa ja toteutuneet kustannuksensa. Nostan hattua korkealle heille.

Maaperätutkimuksia

Kuten kaikki varmasti vielä muistavat, kulunut talvi oli varsin runsasluminen ja kuten kaikki rakentajat varmasti tietävät, maaperän laatu vaikuttaa aika lailla merkittävästi rakennuksen perustamiseen ja sen kustannuksiin. Meillä oli siis "sika säkissä" emmekä oikein voineet kuin odottaa lumien sulamista. Ihan ei kuitenkaan maltettu odottaa, vaan lapion kanssa käytiin riehumassa jo maaliskuussa. Kovin syvälle maahan ei pistolapiolla päässyt, tämä tulkittiin hyväksi merkiksi.

Varsinaiset maaperätutkimukset teki huhtikuun lopussa Jyväskyläläinen Insinööritoimisto Geo-Control. Huojennukseksi maaperä on Suomalaiselle metsälle niin tyypillistä hiekkamoreenia. Routivaa kyllä, mutta kovastikkin kantavaa.